Square de Meeûs 5-6
Construction d’un immeuble administratif moderne et passif ! (BREEAM)
Description projet : Démolition-reconstruction d’un immeuble administratif.
Cet immeuble de +/- 6.000 m², situé dans le central business district (CBD) de Bruxelles a été entièrement démoli et sera reconstruit comme immeuble AAA qui répondra aux normes les plus strictes de qualité en termes de durabilité (un certificat BREEAM ‘excellent’ est prévu) et de technologie. Square de Meeûs bénéficie d’une localisation unique au centre du quartier européen. La réception provisoire prévue pour ce nouvel immeuble est planifiée pour le quatrième trimestre de 2017.
« En juin 2016, l’entrepreneur nous a passé la commande pour le développement global de cet immeuble de bureaux en béton préfabriqué et d’optimiser au maximum la structure prévue initialement et ce concernant la consommation de matériaux. Du coup, on a proposé une alternative en béton précontraint pour les poutres en acier initialement prévues.
Ensuite, le montage de la structure totale fut également rajoutée ».
« Comme la conception de beaucoup de nœuds est totalement différente entre le béton coulé sur place et préfabriqué, nous devions bien améliorer la structure pour que tout s’emboîte parfaitement.
Un bon modèle 3D était donc indispensable pour pouvoir élaborer ce bâtiment bien difficile avec des cages et des façades décalées en utilisant des éléments préfabriqués. L’engineering pour ce projet était en outre pas simple, c’est le moins qu’on puisse en dire. Cependant, l’étude est achevée et les productions sont lancées. Entre-temps, le montage a commencé et les niveaux souterrains sont posés. »